现委托温州联合产权交易中心有限公司，定于2025年9月11日上午10时整，通过“浙交汇”平台，对以下标的租赁权进行“网络竞价”式交易，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况

二、承租人条件

（一）意向方应为依法设立并有效存续的法人。（以提供盖有公章的营业执照、法定代表人身份证为准)

（二）企业需具备经营三个及以上疏导点运营案例。（以提供疏导点经营合同或合作协议为准）

三、竞买保证金、租金及履约保证金

（一）竞买保证金：标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部 )。

（二）竞得人须在成交之日起5个工作日内将首期租金及履约保证金足额缴至温州联合产权交易中心账户(户名：温州联合产权交易中心有限公司，账号：756000120190008655，开户行：温州银行总行营业部)；并在成交之日起5个工作日内凭到账信息同出租方签订《租赁合同》。办理房产移交手续，租期从《租赁合同》签订次日起开始计算。

（三）租金一年一付，先付后用。租金无递增。履约保证金为年租金成交价的20%（向上取整）。

四、公开招租其他相关事项

（一）有意竞买者需在公告期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。

（二）报名期截止，若产生一家（或一家以上）合格竞买人报名，则按网络竞价式交易确定竞得人。

（三）若报名期内没有产生意向承租人的，在不变更公告条件下，以5个工作日为一个周期，延长2个周期即第一个周期2025年 9月 10日至2025年 9月 16日下午5时止，第二个周期2025年 9月17日至2025年 9月23 日下午5时止，若延长周期内无人报名则信息披露终结。

（四）场地可设置不超过160个摊位，摊位商户经营类型：服装类、餐饮类、日用百货、生活用品。场地经营时间：18：00-24：00。承租方需安排现场管理人员不低于1人，现场治安协警不低于1人，卫生保洁人员不低于1人，水电工不低于1人。承租方转租给摊位商户月租金均价不得超过400元。承租方进场前需提交《疏导点摊位设置与经营管理实施方案》给出租方、街道及相关职能部门审核，《实施方案》内容应包括但不限于：总摊位数量及类型分布、详细摊位布局规划图、主要经营品类说明（尤其需明确日用百货与生活用品的具体界定）、安全管理制度（消防、食品卫生、用电等）、环境卫生管理方案、应急预案等。承租方规划摊位布局必须在示意图红色区域范围内，不能在规划区域外设置摊位。出租方批准方案后，承租方可以使用场地。

五、报名及联系方式

资产展示安排：2025年9月3日上午9时起至2025年9月9日下午5时止

咨询地点：温州市过境公路1579号方正组团1幢4楼温州市佳得拍卖有限公司406室

资产展示地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-88528852

温州市自然资源开发投资有限公司咨询电话：15857732770

温州市自然资源开发投资有限公司纪检监察电话：0577-88085588

温州联交中心纪检监督电话：0577-85502266

温州市自然资源开发投资有限公司

温州联合产权交易中心有限公司

温州市佳得拍卖有限公司

 2025年9月3日